Triển vọng phân khúc căn hộ hạng sang năm 2021

Cùng chung cư 94 Lò Đúc Tân Hoàng Minh tìm hiểu bài viết “Triển vọng phân khúc căn hộ hạng sang năm 2021”

Năm 2020, “bóng đen” Covid-19 bao trùm toàn bộ nền kinh tế, bất động sản cũng không ngoại lệ. Trong đó, phân khúc nhà có nhiều biến động mạnh. Nguồn cung sụt giảm mạnh, đặc biệt ở TP.HCM do vấn đề pháp lý dự án khiến giá căn hộ tăng vọt trong năm qua, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp và hạng sang.

Theo thông kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến hết quý III/2020, gần 80.000 sản phẩm được chào bán trên thị trường, trong đó có đến 70% là lượng hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang, còn nguồn cung trong 3 quý đầu năm 2020 chỉ đạt trên 20.000 sản phẩm mới lần đầu bán trên thị trường.

Bất chấp nguồn cung sụt giảm, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn. Khảo sát người dùng của kênh thông tin Batdongsan.com.vn cho thấy, 57% vẫn chọn đầu tư địa ốc, kể cả trong thời điểm vàng liên tục tăng giá. Trong đó căn hộ cao cấp là loại hình bất động sản được nhà đầu tư quan tâm.

Chia sẻ tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2020) diễn ra đầu tháng 12, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực TP HCM cho biết, tại TP HCM, căn hộ vẫn có mức quan tâm cao nhất và duy trì lượng tin đăng ổn định (nguồn cung sơ cấp và thứ cấp). Mức độ quan tâm căn hộ cao cấp tại TP HCM tăng 7% trong năm nay còn phân khúc trung cấp và bình dân đều giảm lần lượt 4% và 7%.

Nhờ việc kiểm soát tốt dịch bệnh, quý cuối 2020 ghi nhận sự phục hồi mạnh của nền kinh tế, kéo theo thị trường bất động sản cũng dần khởi sắc. Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự báo, Việt Nam dự kiến đạt mức tăng trưởng kinh tế năm 2020 từ 2,5 đến 3%, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ nhưng vẫn là một trong những nước tăng trưởng cao nhất thế giới. Nhiều tổ chức đánh giá cao triển vọng kinh tế Việt Nam, có thể phục hồi tăng 7% trong năm sau. Giới chuyên gia nhận định kinh tế tăng trưởng trở lại là tiền đề cho thị trường bất động sản phục hồi nhanh.

Hướng đi mới cho thị trường căn hộ hạng sang

Nói về phân khúc căn hộ cao cấp thời gian tới, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho rằng xu hướng sản phẩm hạng sang trong tương lai sẽ hướng đến trải nghiệm của cư dân. Các dự án sẽ cung cấp những dịch vụ như ở khách sạn và cư dân hưởng thụ không gian nghỉ dưỡng mỗi ngày với lối sống thân thiện với môi trường hơn.

Một báo cáo gần đây của CBRE cũng chỉ ra rằng, các chủ đầu tư tại Việt Nam ngày càng quan tâm đến việc tích hợp dịch vụ quản lý khách sạn vào dự án căn hộ hạng sang để tạo điểm nhấn, làm tăng giá trị cho dự án. Vì thế, nhiều dự án hạng sang có vị trí đắc địa ở trung tâm Sài Gòn luôn là “điểm đến” của giới nhà giàu cũng như nhà đầu tư sành sỏi.

Chính từ triển vọng thị trường, Novaland là một trong số chủ đầu tư vẫn kiên trì định hướng về phân khúc căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn quốc tế. Mới đây, “ông lớn” này còn công bố phát triển khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế thương hiệu Avani Saigon, do Tập đoàn Minor quản lý vận hành, ngay tại dự án The Grand Manhattan giữa trung tâm quận 1, TP HCM.

Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.

Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.

The Grand Manhattan sở hữu vị trí ngay trung tâm Sài Gòn, quy mô ba tòa tháp cao 39 tầng và 4 tầng hầm xây dựng trên khu đất rộng 14.000 m2. Nội khu dự án có những tiện ích chuẩn resort như khu thương mại, chuỗi nhà hàng – cà phê, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu trò chơi vận động ngoài trời, khu chạy bộ, vườn BBQ, phòng gym, không gian xanh gồm công viên và cảnh quan lên đến 4.200m2… Ngoài các tiện ích nội khu, danh mục trang thiết bị, vật tư cho căn hộ cũng được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn châu Âu như StoneWood, Molution, Kohler, Schneider, Hafele…

“Với sự hiện diện của khách sạn 5 sao Avani Saigon tại khối đế, cư dân The Grand Manhattan sẽ được gia tăng trải nghiệm với các tiện ích, dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế, hệ thống an ninh, an toàn tiêu chuẩn khắt khe… Mỗi chủ nhân còn sở hữu một chỗ đậu xe định danh – tiện ích ít có giữa trung tâm Sài Gòn”, đại diện Tập đoàn Novaland cho hay.

Theo báo cáo của Savills, với một dự án căn hộ tích hợp khách sạn 5 sao được quản lý bởi thương hiệu vận hành uy tín, dự án được đảm bảo không những ở giá trị thương hiệu, tiềm năng tăng giá trong tương lai mà còn nâng cao trải nghiệm dịch vụ đạt chất lượng tiêu chuẩn quốc tế cho chủ sỡ hữu.

Các buổi giới thiệu The Grand Manhattan luôn thu hút đông đảo khách hàng tham dự.

Các buổi giới thiệu The Grand Manhattan luôn thu hút đông đảo khách hàng tham dự.

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật từ dự án, dự án The Grand Manhattan còn hưởng lợi từ sức hấp dẫn của thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm TP HCM. Theo Savills, các dự án căn hộ hạng sang tại khu vực quận 1 (TP HCM) đang thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước. Những người muốn mua dự án tại đây có nhu cầu đa dạng từ đầu tư đến mua để ở, với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tâm Anh

Nguồn: VN Express
Keyword: Triển vọng phân khúc căn hộ hạng sang năm 2021
Xem thêm:
D’. Heliopolis 1898 94 Lò Đúc
Tham khảo dự án dành cho khách hàng siêu Vip: Cung điện đá
D’. Palais Louis Tân Hoàng Minh Nguyễn Văn Huyên

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

NHẬN BẢNG GIÁ DỰ ÁN

%d bloggers like this: